Bitte achten Sie bei der Ausgabe der Provision für eine Immobilie auf die korrekte Eingabe der Provision. Dies erfolgt im Objekt unter Daten2.
Tragen Sie wie im Screenshot angedeutet im Bereich 'Interessent/Käufer/Mieter' den Provisionssatz ohne die Angabe von mit / ohne MWST etc. nur als Wert ein.
Wenn Sie den Zusatz inkl. MwSt. auf die Immobilienportale oder aber die eigene Webseite mit übermitteln möchten, dann muss hier '3,57 % inkl. MwSt.' eingetragen werden.
Für die Angabe, ob der Provisionssatz mit oder ohne Mehrwertsteuer angegeben ist, verwenden Sie das Feld Provision inkl. MWST im Reiter BASIS.
Ohne Mehrwertsteuer ist jedoch nur bei Objekten möglich, die gewerblich vermarktet werden. Bei Unsicherheiten wenden Sie sich diesbezüglich bitte an den Anwalt Ihres Vertrauens.
Anhand dieser Angaben, zieht sich z. B. die Exposévorlage _automatisch.docx nun die korrekte Angabe der Provision.
Wichtig ist, dass Immobilienvermittler, die Wohnraum vermarkten, den Inklusiv-Betrag ausweisen müssen. Ein 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer kann abgemahnt werden.
08.07.2020 Update zur aktuellen Reduzierung der Mehrwertsteuer von 19 auf 16 % - bitte weiterführende FAQ-Artikel berücksichtigen: