Inhalt 1. Einleitung 2. Voraussetzung 3. Installation 4. Benutzung
1. Einleitung Mit der Wohnmarktanalyse von FLOWFACT begeistern Sie potentielle Kunden durch Ihr professionelles Vorgehen. Sie erhalten mit der Wohnmarktanalyse statistische Informationen zu Lagequalität, Preisentwicklung, Vergleichsangeboten und Angebotsverweildauer. Sie erhalten die Chance mit einem realistischen Preis an den Markt zu gehen und somit die Vermarktungsdauer zu minimieren.
2. Voraussetzung
a) System: Die Wohnmarktanalyse kann ab der FLOWFACT Performer CRM Version 2012 (Build 332) genutzt werden.
b) Eingaben: Damit die Wohnmarktanalyse bestellt werden kann, müssen folgende Daten vorliegen: 1.Firmendaten: 1.1.Firmenname 1.2.Firmenanschrift, bestehend aus Straße, Postleitzahl und Ort 2.Benutzerdaten: 2.1. Eine gültige E-Mail-Adresse Dabei wird die E-Mail-Adresse wie folgt ermittelt: 1) E-Mail, die beim aktuell angemeldeten Benutzer in den Briefdaten hinterlegt ist 2) Wenn 1) nicht vorhanden, dann E-Mail, die in der beim aktuell angemeldeten Benutzer verknüpften Adresse hinterlegt ist 3) Wenn 1) und 2) nicht vorhanden, dann E-Mail, die in den Firmendaten hinterlegt ist
3. Installation Rufen Sie in FLOWFACT über den Button „Administration" den administrativen Bereich von FLOWFACT auf. Danach starten Sie über den Button „AddIn Konfigurator" den selbigen. Über den Button „LiveUpdate" (Punkt 1.) erhalten Sie eine Liste von AddIns die Sie installieren können. Suchen Sie hier die Wohnmarktanalyse aus und installieren Sie diese. Danach starten sie FLOWFACT einmal neu.
4. Benutzung Nach der Installation finden Sie einmal im Objektfenster in der Ribbon unter „Start" und „Erweitert", sowie im Adressfenster in der Ribbon „Start" einen neuen Button namens „Wohnmarktanalyse" über diesen können Sie das Bestellformular für die Wohnmarktanalyse aufrufen. Zudem haben Sie die Möglichkeit sich vorab eine Beispielanalyse anzusehen. Alle im Formular angezeigten Textfelder sind Pflichtfelder (Ausnahme ist das "Gutschein" Feld). Füllen Sie diese bitte alle aus. Im Anschluss können Sie dann Ihre Wohnmarktanalyse bestellen. Sollte die Eingabe Fehler oder fehlende Angaben enthalten, so erscheint eine entsprechende Fehlermeldung. Beachten Sie jedoch, dass die Wohnmarktanalyse derzeit nur für Immobilien innerhalb Deutschlands zur Verfügung steht. Aus diesem Grund ist das Feld „Land" auch mit Deutschland vorbelegt. a) Start aus Objektebereich: Befinden Sie sich beim Aufruf im Objektefenster und haben bereits ein Objekt geöffnet, so werden dessen Daten beim Start der Wohnmarktanalyse automatisch übernommen und sind nicht veränderbar. Sollten diese Daten falsche Eingaben enthalten, so müssen diese im Objekt selber geändert werden und die Wohnmarktanalyse neu aufgerufen werden.
b) Start aus Adressbereich: Sollten sie noch kein Objekt für die entsprechende Adresse angelegt haben, so ist es ihnen auch möglich die Wohnmarktanalyse aus dem Adressenbereich heraus zu starten. Die Eingabe der Objektadresse muss dann manuell durchgeführt werden.
Wenn Sie sich entscheiden die Wohnmarktanalyse zu bestellen, erscheint zunächst eine Sicherheitsabfrage, ob Sie diese auch wirklich bestellen wollen. Anschließend werden die Geokoordinaten zu der eingegebenen Adresse ermittelt, um die entsprechende Wohnmarktanalyse zu erstellen. In seltenen Fällen kann es vorkommen, dass auch zu einer korrekt eingegebenen Adresse keine Geokoordinaten ermittelt werden können – in diesen Fällen können Sie die erneute Bestellung mit einer Adresse in der Nähe des Ursprungsobjektes wiederholen. Sobald die Wohnmarktanalyse erfolgreich erstellt wurde, wird Ihnen diese per E-Mail zugesendet. Bitte beachten sie, dass eine Zustellung 30-45 Minuten dauern kann.
Hinweis!
Es gibt bei der Wohnmarktanalyse folgende Einschränkungen bei der
anzufragendenen Grundstücksfläche:
10.000 ² max Grundstücksgröße, 50 m² minimale Grundstücksgröße