Um die Mehrwertsteueränderung in Performer zu berücksichtigen, müssen folgende Punkte von Ihnen in Ihrem Performer umgesetzt werden.
- Globale Änderung der Mehrwertsteuer über Administration - Grundeinstellungen - Allgemein (hier muss die 19 durch die 16 ersetzt werden).
Bitte starten Sie FLOWFACT danach unbedingt einmal neu, damit die Änderung wirksam wird.
- In Ihren Objekten müssen jetzt alle Provisionen überarbeitet werden, das heißt, z. B. bei 3,57 % inkl. MwSt. wird dann für den Zeitraum der Mehrwertsteuersenkung 3,48 % inkl. MwSt. stehen müssen. Sie finden alle Provisionsangaben stets in den Objekten im Reiter Daten2.
- Sämtliche erstellten Exposés sind neu zu generieren.
- Die veröffentlichen Immobilien müssen ab dem 01.07.2020 mit reduzierter Mehrwertsteuer in sämtlichen Veröffentlichungen (Immobilienportale, Webseite, Facebook, Zeitungsanzeigen etc.) angeboten werden.
- Aushänge in Ihren Büroräumen und alle weiteren Veröffentlichungen, in denen die Mehrwertsteuer steht, müssen überarbeitet werden.
- Sobald die Mehrwertsteuer wieder auf den Ursprungswert von 19 % zurückgesetzt wird, muss das Ganze rückgängig gemacht werden.
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Ausnahme für reine Gewerbemakler:
Lediglich Gewerbemakler dürfen ihre Provisionen exklusive Mehrwertsteuer anbieten. Sollten Sie Gewerbemakler sein und dies bislang nicht einsetzen, empfiehlt sich sicherlich jetzt ein Umdenken. Bitte unbedingt das Feld 'Provision inkl. MwSt.' dann auf Nein abändern.